快乐pk10app:超幸福!不吃不喝7年可买房 台南房价负担比六都最低

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                                        ▲台南房价指数、贷款负担率都是六都最低,是名符其实的宜居城市。(图/记者陈建宇摄)

                                        记者陈建宇/台南报导

                                        六都之中住哪里最幸福?若从住宅价格指数以及贷款负担能力比较,台南在这2项数字都是六都最低,也就是相较之下台南不仅房价低、民众也买得起房子,成为六都之中真正「宜居」的城市。

                                        日前内政部营建署发布108年度第2季住宅价格指数及房价负担能力,台南市房价所得比为7.12、贷款负担率29.18%,都是六都最低,也低于全国平均房价所得比8.79、贷款负担率36.06%,都显示出台南房价基期较低,房价负担能力较可合理,是六都中最宜居的城市。台南市都发局表示,市府每年也提供新购屋贷款利息补贴,以低利贷款协助市民轻松购屋。另外在租屋部份,台南社会住宅以租金补贴、包租代管、兴办社会住宅3阶段逐步推动,根据2017年租金补贴户之租用住宅者调查报告统计指出,台南市租金补贴申请者平均月租金为7131元,扣除每月补贴3200元后,民众每月自行负担仅3931元,也是六都最低。台南市都发局认为,弱势民众以申请租金补贴方式于所需区位承租住宅,将是最快速且直接符合民众需求的,并可去化市场空屋。因此台南社会住宅推动以租金补贴为主,每年补贴4600户。而针对部份易受租屋歧视族群如老人等租不到、租不好的民众,则扩大租屋市场推动包租代管,提供租屋协助的平台,从2018年起每年办理1200件。而台南在直接兴办社会住宅部份,首波规划公办都更案(平实营区、精忠二村等)公益性设施回馈取得只租不售的社会住宅450户。位于小东路北侧国有閒置土地则将兴建350户社会住宅,预计2021年动工、2023年完工。

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